Straatbeeld van Nijhofflaan 56 in Dordrecht

Nijhofflaan 56, 3319 BS Dordrecht

80 m² Bouwjaar 1957 Label C

Nijhofflaan 56 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 134 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijhofflaan 56

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
277 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Nijhofflaan 56

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
208.90 kWh/m²
CO₂-emissie
44.2 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Nijhofflaan 56 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Nijhofflaan 56

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
3847

Officiële bekendmakingen rond Nijhofflaan 56

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 71 meter

Toestemming voor het maken van een enkelzijdige nokverhoging op de locatie Nijhofflaan 38 te Dordrecht zaaknummer Z-25-463176

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nijhofflaan 56

Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 56?

De geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 56 is € 310.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Nijhofflaan 56?

Nijhofflaan 56 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nijhofflaan 56?

Nijhofflaan 56 is een tussenwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1957 (69 jaar oud).

Hoe groot is Nijhofflaan 56?

Nijhofflaan 56 heeft 80 m² woonoppervlakte en 277 m³ inhoud. Het perceel is 134 m².

Wat is het energielabel van Nijhofflaan 56?

Nijhofflaan 56 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-03-12.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.