Straatbeeld van Nijhofflaan 30 in Dordrecht

Nijhofflaan 30, 3319 BR Dordrecht

106 m² Bouwjaar 1956

Nijhofflaan 30 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 155 m².

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijhofflaan 30

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
365 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Nijhofflaan 30 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Nijhofflaan 30

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
3817

Officiële bekendmakingen rond Nijhofflaan 30

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 45 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Nijhofflaan ter hoogte van huisnummer 41

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Toestemming voor het maken van een enkelzijdige nokverhoging op de locatie Nijhofflaan 38 te Dordrecht zaaknummer Z-25-463176

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nijhofflaan 30

Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 30?

De geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 30 is € 380.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Nijhofflaan 30?

Nijhofflaan 30 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nijhofflaan 30?

Nijhofflaan 30 is een twee-onder-een-kapwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1956 (70 jaar oud).

Hoe groot is Nijhofflaan 30?

Nijhofflaan 30 heeft 106 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 155 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.