Straatbeeld van Nijhofflaan 81 in Dordrecht

Nijhofflaan 81, 3319 BP Dordrecht

99 m² Bouwjaar 1960

Nijhofflaan 81 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 175 m².

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijhofflaan 81

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
373 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Nijhofflaan 81 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Nijhofflaan 81

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
4444

Officiële bekendmakingen rond Nijhofflaan 81

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter

Aanwijzen van een parkeervak ten behoeve van het opladen van elektrische auto’s op de Baron van Boezelaerlaan ter hoogte van huisnummer 104 (direct naast de reeds aanwezige laadpaal)

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter

Aanwijzen van 124 parkeerplaatsen ten behoeve van het opladen van elektrische voertuigen op diverse locaties in Dordrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 50 meter

Aanwijzen van een parkeervak ten behoeve van het parkeren van een deelauto (Greenwheels) op de Nijhofflaan ter hoogte van huisnummer 92

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nijhofflaan 81

Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 81?

De geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 81 is € 380.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt Nijhofflaan 81?

Nijhofflaan 81 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nijhofflaan 81?

Nijhofflaan 81 is een hoekwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1960 (66 jaar oud).

Hoe groot is Nijhofflaan 81?

Nijhofflaan 81 heeft 99 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 175 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.