Straatbeeld van Nijhofflaan 63 in Dordrecht

Nijhofflaan 63, 3319 BP Dordrecht

126 m² Bouwjaar 1961

Nijhofflaan 63 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 139 m².

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijhofflaan 63

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
427 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2012

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Dubbeldam-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Noord

Nijhofflaan 63 ligt in de buurt Dubbeldam-Noord in Dordrecht. De buurt telt 5.145 inwoners en 2.418 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5145 Inwoners
2155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2418 Woningvoorraad
€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
67% Koopwoningen
4.639 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dubbeldam-Noord

Locatie van Nijhofflaan 63

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
4485

Officiële bekendmakingen rond Nijhofflaan 63

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 71 meter

Toestemming voor het maken van een enkelzijdige nokverhoging op de locatie Nijhofflaan 38 te Dordrecht zaaknummer Z-25-463176

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nijhofflaan 63

Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 63?

De geschatte woningwaarde van Nijhofflaan 63 is € 460.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Nijhofflaan 63?

Nijhofflaan 63 ligt in Dubbeldam-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nijhofflaan 63?

Nijhofflaan 63 is een tussenwoning in Dubbeldam-Noord, gebouwd in 1961 (65 jaar oud).

Hoe groot is Nijhofflaan 63?

Nijhofflaan 63 heeft 126 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 139 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nijhofflaan 63?

De laatst bekende transactie van Nijhofflaan 63 valt in de periode 2009 tot 2012.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.