Straatbeeld van Oudendijk 81 in Dordrecht

Oudendijk 81, 3319 AE Dordrecht

119 m² Bouwjaar 2024

Oudendijk 81 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 328 m².

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 670.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudendijk 81

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
116 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Oudendijk 81 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2085 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2154 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
2.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid

Locatie van Oudendijk 81

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
4275

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Oudendijk 81

Wat is de geschatte woningwaarde van Oudendijk 81?

De geschatte woningwaarde van Oudendijk 81 is € 490.000 tot € 670.000.

In wat voor buurt ligt Oudendijk 81?

Oudendijk 81 ligt in Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oudendijk 81?

Oudendijk 81 is een twee-onder-een-kapwoning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 2024 (2 jaar oud).

Hoe groot is Oudendijk 81?

Oudendijk 81 heeft 119 m² woonoppervlakte en 116 m³ inhoud. Het perceel is 328 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.