Straatbeeld van Oudendijk 109 in Dordrecht

Oudendijk 109, 3319 AE Dordrecht

123 m² Bouwjaar 1908 Label F

Oudendijk 109 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 224 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudendijk 109

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
545 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Oudendijk 109

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Dubbeldam-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dubbeldam-Zuid

Oudendijk 109 ligt in de buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 5.065 inwoners en 2.154 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 525.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5065 Inwoners
2085 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2154 Woningvoorraad
€525.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
2.805 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid

Locatie van Oudendijk 109

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceelnummer
2847

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Oudendijk 109

Wat is de geschatte woningwaarde van Oudendijk 109?

De geschatte woningwaarde van Oudendijk 109 is € 500.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Oudendijk 109?

Oudendijk 109 ligt in Dubbeldam-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.805 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oudendijk 109?

Oudendijk 109 is een twee-onder-een-kapwoning in Dubbeldam-Zuid, gebouwd in 1908 (118 jaar oud).

Hoe groot is Oudendijk 109?

Oudendijk 109 heeft 123 m² woonoppervlakte en 545 m³ inhoud. Het perceel is 224 m².

Wat is het energielabel van Oudendijk 109?

Oudendijk 109 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2030-12-31.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.