Leeuwstraat 368, 3318 VL Dordrecht

De prijsindicatie voor Leeuwstraat 368 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in Sterrenburg 1-Oost is €246.000. Dat komt neer op circa €2.674 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Leeuwstraat 368 is een portiekflat van 92 m² in de wijk Sterrenburg 1-Oost. De buurt telt 2.109 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.913 inwoners per km².

Leeuwstraat 368 is een portiekflat in Sterrenburg 1-Oost, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Leeuwstraat 368 heeft 92 m² woonoppervlakte en 12031 m³ inhoud. Het perceel is 754 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Sterrenburg 1-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €246.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Leeuwstraat 368 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3089.30 kg/jaar.

Leeuwstraat 368 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

De wijk Sterrenburg 1-Oost in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.085 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €246.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Leeuwstraat 368 in Sterrenburg 1-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuwstraat 368: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Sterrenburg 1-Oost: restaurant (0.8 km), cafe (1.8 km).

De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sterrenburg 1-Oost is €246.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Leeuwstraat 368 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sterrenburg 1-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.