Straatbeeld van Leeuwstraat 9 in Dordrecht

Leeuwstraat 9, 3318 VB Dordrecht

121 m² Bouwjaar 1969

Leeuwstraat 9 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 169 m².

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leeuwstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
411 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Sterrenburg 1-Oost

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Sterrenburg 1-Oost

Leeuwstraat 9 ligt in de buurt Sterrenburg 1-Oost in Dordrecht. De buurt telt 4.085 inwoners en 2.109 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 246.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

4085 Inwoners
2100 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2109 Woningvoorraad
€246.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
23% Koopwoningen
7.913 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Sterrenburg 1-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Sterrenburg 1-Oost

Locatie van Leeuwstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceelnummer
4586

Officiële bekendmakingen rond Leeuwstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 59 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Hekwerk, Rijplaten, Los toilet, Opslagcontainer, buizen opslag op de Leeuwstraat t.o. nr 9 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0039408

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 54 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Hekwerk, Rijplaten, Los toilet, Opslagcontainer en buizen opslag op de locatie Leeuwstraat t.o. 9 (Groenstrook) te Dordrecht, vanaf 13 april t/m 30 juli 2026, zaaknummer 2026-0039408

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Leeuwstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuwstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Leeuwstraat 9 is € 380.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Leeuwstraat 9?

Leeuwstraat 9 ligt in Sterrenburg 1-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.913 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leeuwstraat 9?

Leeuwstraat 9 is een hoekwoning in Sterrenburg 1-Oost, gebouwd in 1969 (57 jaar oud).

Hoe groot is Leeuwstraat 9?

Leeuwstraat 9 heeft 121 m² woonoppervlakte en 411 m³ inhoud. Het perceel is 169 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.