Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 297.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €245.000 tot €295.000
- Ligging
- in_residential_district
Poolsterhof 56, 3318 RM Dordrecht
86 m²
Bouwjaar 1968
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Poolsterhof 56 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 158 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €246.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Poolsterhof 56
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poolsterhof 56
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 171.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.42 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Dordrecht
4085
Inwoners
2100
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2109
Woningvoorraad
€246.000
Gem. woningwaarde Sterrenburg 1-Oost
23%
Koopwoningen
7.913
Inwoners per km²
Omschrijving
Fijne plek! Heerlijk rustig wonen in deze ééngezins- tussenwoning aan een autovrije groenstrook in de kindvriendelijke en groene wijk Sterrenburg…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Poolsterhof 56
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Sterrenburg 1-Oost
- Postcode
- 3318 RM
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Kleine Beerstraat 53
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Advertentie
Kleine Beerstraat 31
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
eddingtonweg 57
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poolsterhof 56
Wat is de geschatte woningwaarde van Poolsterhof 56?
De prijsindicatie voor Poolsterhof 56 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Sterrenburg 1-Oost is €246.000. Dat komt neer op circa €2.860 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poolsterhof 56 zich tot de wijk Sterrenburg 1-Oost?
Poolsterhof 56 is een tussenwoning van 86 m² in de wijk Sterrenburg 1-Oost. De buurt telt 2.109 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.913 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poolsterhof 56?
Poolsterhof 56 is een tussenwoning in Sterrenburg 1-Oost, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Poolsterhof 56 vergeleken met de buurt?
Poolsterhof 56 heeft 86 m² woonoppervlakte en 297 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Sterrenburg 1-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €246.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poolsterhof 56 en wat betekent dat?
Poolsterhof 56 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.42 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Poolsterhof 56?
Poolsterhof 56 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Sterrenburg 1-Oost?
De wijk Sterrenburg 1-Oost in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.085 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €246.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sterrenburg 1-Oost?
Vanuit Poolsterhof 56 in Sterrenburg 1-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sterrenburg 1-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poolsterhof 56: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sterrenburg 1-Oost?
Recreatie nabij Sterrenburg 1-Oost: restaurant (0.8 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Poolsterhof 56?
De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sterrenburg 1-Oost is €246.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Poolsterhof 56?
Een woningrapport voor Poolsterhof 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sterrenburg 1-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars