Straatbeeld van Poolsterhof 32 in Dordrecht

Poolsterhof 32, 3318 RL Dordrecht

166 m² Bouwjaar 1968 Label C

Poolsterhof 32 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 302 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Poolsterhof 32

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester Beelaertspark 96

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 199 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Burgemeester Beelaertspark 25

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Saturnuslaan 6

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Stadhouderstraat 8

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Burgemeester Beelaertspark 85

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 166 m²
Perceeloppervlakte: 302 m²
Inhoud: 578 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Poolsterhof 32

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2029-05-17

Voorzieningen in Sterrenburg 1-Oost

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Sterrenburg 1-Oost

Poolsterhof 32 ligt in de buurt Sterrenburg 1-Oost in Dordrecht. De buurt telt 4.085 inwoners en 2.109 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 246.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

4085 Inwoners

2100 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

2109 Woningvoorraad

€246.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

23% Koopwoningen

7.913 Inwoners per km²