Straatbeeld van Poolsterhof 13 in Dordrecht

Poolsterhof 13, 3318 RK Dordrecht

114 m² Bouwjaar 1967 Label C

Poolsterhof 13 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 144 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Poolsterhof 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
368 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Poolsterhof 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
173.46 kWh/m²
CO₂-emissie
44.96 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Sterrenburg 1-Oost

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Sterrenburg 1-Oost

Poolsterhof 13 ligt in de buurt Sterrenburg 1-Oost in Dordrecht. De buurt telt 4.085 inwoners en 2.109 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 246.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

4085 Inwoners
2100 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2109 Woningvoorraad
€246.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
23% Koopwoningen
7.913 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Sterrenburg 1-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Sterrenburg 1-Oost

Locatie van Poolsterhof 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceelnummer
2934

Officiële bekendmakingen rond Poolsterhof 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 73 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 16 mei 2026 op de locatie Eddingtonweg 7 te Dordrecht zaaknummer 9003637433

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 73 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 15 mei 2026 op de locatie Eddingtonweg 7 te Dordrecht zaaknummer 9003637430

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 40 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een hijskraan en open vuilniscontainer op de locatie Eddingtonweg 8 te Dordrecht, zaaknummer 2025-0087956

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Poolsterhof 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Poolsterhof 13?

De geschatte woningwaarde van Poolsterhof 13 is € 370.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Poolsterhof 13?

Poolsterhof 13 ligt in Sterrenburg 1-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.913 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poolsterhof 13?

Poolsterhof 13 is een tussenwoning in Sterrenburg 1-Oost, gebouwd in 1967 (59 jaar oud).

Hoe groot is Poolsterhof 13?

Poolsterhof 13 heeft 114 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 144 m².

Wat is het energielabel van Poolsterhof 13?

Poolsterhof 13 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2031-10-15.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.