Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Inhoud
- 406.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
Gemmahof 61, 3318 RB Dordrecht
121 m²
Bouwjaar 1969
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Gemmahof 61 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 226 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €246.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Gemmahof 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gemmahof 61
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 163.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.84 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Dordrecht
4085
Inwoners
2100
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2109
Woningvoorraad
€246.000
Gem. woningwaarde Sterrenburg 1-Oost
23%
Koopwoningen
7.913
Inwoners per km²
Omschrijving
Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! Het Gemmahof is…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gemmahof 61
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Sterrenburg 1-Oost
- Postcode
- 3318 RB
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Eddingtonweg 26
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Advertentie
gemmahof 4
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Herschelstraat 17
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gemmahof 61
Wat is de geschatte woningwaarde van Gemmahof 61?
De prijsindicatie voor Gemmahof 61 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Sterrenburg 1-Oost is €246.000. Dat komt neer op circa €2.033 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gemmahof 61 zich tot de wijk Sterrenburg 1-Oost?
Gemmahof 61 is een hoekwoning van 121 m² in de wijk Sterrenburg 1-Oost. De buurt telt 2.109 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.913 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gemmahof 61?
Gemmahof 61 is een hoekwoning in Sterrenburg 1-Oost, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gemmahof 61 vergeleken met de buurt?
Gemmahof 61 heeft 121 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 226 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Sterrenburg 1-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €246.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gemmahof 61 en wat betekent dat?
Gemmahof 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.84 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gemmahof 61?
Gemmahof 61 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Sterrenburg 1-Oost?
De wijk Sterrenburg 1-Oost in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.085 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €246.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sterrenburg 1-Oost?
Vanuit Gemmahof 61 in Sterrenburg 1-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sterrenburg 1-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gemmahof 61: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sterrenburg 1-Oost?
Recreatie nabij Sterrenburg 1-Oost: restaurant (0.8 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gemmahof 61?
De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sterrenburg 1-Oost is €246.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gemmahof 61?
Een woningrapport voor Gemmahof 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sterrenburg 1-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars