Straatbeeld van Aldebaranhof 4 in Dordrecht

Aldebaranhof 4, 3318 BB Dordrecht

115 m² Bouwjaar 1966 Label C

Aldebaranhof 4 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 5657 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aldebaranhof 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
5657 m²
Inhoud
324 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Aldebaranhof 4

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
165.97 kWh/m²
CO₂-emissie
42.97 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Sterrenburg 1-Oost

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Sterrenburg 1-Oost

Aldebaranhof 4 ligt in de buurt Sterrenburg 1-Oost in Dordrecht. De buurt telt 4.085 inwoners en 2.109 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 246.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

4085 Inwoners
2100 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2109 Woningvoorraad
€246.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
23% Koopwoningen
7.913 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Sterrenburg 1-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Sterrenburg 1-Oost

Locatie van Aldebaranhof 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceelnummer
2827

Officiële bekendmakingen rond Aldebaranhof 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 53 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 16 mei 2026 op de locatie Eddingtonweg 7 te Dordrecht zaaknummer 9003637433

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 53 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 15 mei 2026 op de locatie Eddingtonweg 7 te Dordrecht zaaknummer 9003637430

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 53 meter

Aanwijzen van een parkeervak ten behoeve van het opladen van elektrische auto’s op de Eddingtonweg tegenover huisnummer 25 (direct naast de reeds aanwezige laadpaal)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aldebaranhof 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Aldebaranhof 4?

De geschatte woningwaarde van Aldebaranhof 4 is € 370.000 tot € 470.000.

In wat voor buurt ligt Aldebaranhof 4?

Aldebaranhof 4 ligt in Sterrenburg 1-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.913 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aldebaranhof 4?

Aldebaranhof 4 is een tussenwoning in Sterrenburg 1-Oost, gebouwd in 1966 (60 jaar oud).

Hoe groot is Aldebaranhof 4?

Aldebaranhof 4 heeft 115 m² woonoppervlakte en 324 m³ inhoud. Het perceel is 5657 m².

Wat is het energielabel van Aldebaranhof 4?

Aldebaranhof 4 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2032-10-20.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.