Straatbeeld van Klipperstraat 2 in Dordrecht

Klipperstraat 2, 3317 ZE Dordrecht

115 m² Bouwjaar 1999 Label A

Klipperstraat 2 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 4220 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Klipperstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zuidendijk 73

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Talmaweg 147

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 02-04-2025

Zuidendijk 285

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 27-02-2025

Van Speykstraat 28

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 05-12-2024

Zuidendijk 107

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 01-07-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 4220 m²
Inhoud: 407 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Klipperstraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 100.41 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.33 kg/m²
Geldig tot: 2034-02-05

Voorzieningen in Zeehavenlaan en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Zeehavenlaan en omgeving

Klipperstraat 2 ligt in de buurt Zeehavenlaan en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 615 inwoners en 265 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 285.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

615 Inwoners

265 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

265 Woningvoorraad

€285.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

45% Koopwoningen

4.435 Inwoners per km²