Frans Naereboutstraat 12, 3317 VB Dordrecht

De prijsindicatie voor Frans Naereboutstraat 12 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Dorus Rijkersstraat en omgeving is €307.000. Dat komt neer op circa €2.624 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Frans Naereboutstraat 12 is een hoekwoning van 117 m² in de wijk Dorus Rijkersstraat en omgeving. De buurt telt 233 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.403 inwoners per km².

Frans Naereboutstraat 12 is een hoekwoning in Dorus Rijkersstraat en omgeving, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Frans Naereboutstraat 12 heeft 117 m² woonoppervlakte en 418 m³ inhoud. Het perceel is 104 m². In Dorus Rijkersstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €307.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Frans Naereboutstraat 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-05-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Dorus Rijkersstraat en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €307.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Frans Naereboutstraat 12 in Dorus Rijkersstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Frans Naereboutstraat 12: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Dorus Rijkersstraat en omgeving: restaurant (0.9 km), cafe (1 km).

Frans Naereboutstraat 12 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dorus Rijkersstraat en omgeving is €307.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Frans Naereboutstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dorus Rijkersstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.