Straatbeeld van Troelstraweg 86 in Dordrecht

Troelstraweg 86, 3317 TK Dordrecht

68 m² Bouwjaar 1959 Label D

Troelstraweg 86 is een appartement in Dordrecht, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 210.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Troelstraweg 86

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
68 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Troelstraweg 86

Energielabel

Energieklasse
D
Energie-index
1.69
CO₂-emissie
3022.3 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Crabbehof-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Crabbehof-Noord

Troelstraweg 86 ligt in de buurt Crabbehof-Noord in Dordrecht. De buurt telt 2.265 inwoners en 1.293 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 218.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2265 Inwoners
1315 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1293 Woningvoorraad
€218.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
40% Koopwoningen
9.108 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Crabbehof-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Crabbehof-Noord

Locatie van Troelstraweg 86

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceelnummer
2382

Officiële bekendmakingen rond Troelstraweg 86

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 48 meter

Aanvraag vergunning voor het vervangen van portiekentreedeuren Crabbehof op de locatie Troelstraweg 98 te Dordrecht zaaknummer 9003499807

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 51 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een hekwerk, bouwkeet, los toilet, opslagcontainer en open vuilniscontainer op de locatie Troelstraweg 128 te Dordrecht, zaaknummer2025-0095799

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 51 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een hekwerk, bouwkeet, los toilet, opslagcontainer en open vuilniscontainer op de locatie Troelstraweg 128 te Dordrecht, van 29 september t/m 31 oktober 2025, zaaknummer 2025-0095799

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Troelstraweg 86

Wat is de geschatte woningwaarde van Troelstraweg 86?

De geschatte woningwaarde van Troelstraweg 86 is € 210.000 tot € 290.000.

In wat voor buurt ligt Troelstraweg 86?

Troelstraweg 86 ligt in Crabbehof-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.108 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Troelstraweg 86?

Troelstraweg 86 is een appartement in Crabbehof-Noord, gebouwd in 1959 (67 jaar oud).

Hoe groot is Troelstraweg 86?

Troelstraweg 86 heeft 68 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Troelstraweg 86?

Troelstraweg 86 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2027-09-04.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.