Troelstraweg 72 is een portiekflat in Dordrecht, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m², een perceel van 3485 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €218.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Troelstraweg 72
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
4 kmStarters opgelet! Verhuizen zonder klussen! Gaaf en modern afgewerkt 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) met balkon, gelegen nabij…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Troelstraweg 72 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Noord is €218.000. Dat komt neer op circa €3.206 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTroelstraweg 72 is een portiekflat van 68 m² in de wijk Crabbehof-Noord. De buurt telt 1.293 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.108 inwoners per km².
Troelstraweg 72 is een portiekflat in Crabbehof-Noord, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Troelstraweg 72 heeft 68 m² woonoppervlakte en 2211 m³ inhoud. Het perceel is 3485 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Crabbehof-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €218.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Troelstraweg 72 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-07-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.22 kg/jaar.
Troelstraweg 72 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Crabbehof-Noord in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €218.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Troelstraweg 72 in Crabbehof-Noord bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Troelstraweg 72: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Crabbehof-Noord: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Troelstraweg 72 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €50.000 tot €75.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Noord is €218.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Troelstraweg 72 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Crabbehof-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
