Straatbeeld van Troelstraweg 21 in Dordrecht

Troelstraweg 21, 3317 TJ Dordrecht

172 m² Bouwjaar 2019

Troelstraweg 21 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 221 m².

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Troelstraweg 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
221 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Voorzieningen in Crabbehof-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Crabbehof-Noord

Troelstraweg 21 ligt in de buurt Crabbehof-Noord in Dordrecht. De buurt telt 2.265 inwoners en 1.293 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 218.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2265 Inwoners
1315 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1293 Woningvoorraad
€218.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
40% Koopwoningen
9.108 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Crabbehof-Noord

Locatie van Troelstraweg 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceelnummer
3914

Officiële bekendmakingen rond Troelstraweg 21

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 99 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Loudonstraat ter hoogte van huisnummer 85

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 99 meter

Aanvraag vergunning voor het vervangen van portiekentreedeuren Crabbehof op de locatie Troelstraweg 98 te Dordrecht zaaknummer 9003499807

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Troelstraweg 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Troelstraweg 21?

De geschatte woningwaarde van Troelstraweg 21 is € 600.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Troelstraweg 21?

Troelstraweg 21 ligt in Crabbehof-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.108 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Troelstraweg 21?

Troelstraweg 21 is een vrijstaande woning in Crabbehof-Noord, gebouwd in 2019 (7 jaar oud).

Hoe groot is Troelstraweg 21?

Troelstraweg 21 heeft 172 m² woonoppervlakte. Het perceel is 221 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.