Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Groen van Prinstererweg 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Crabbehof-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Groen van Prinstererweg 49 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Groen van Prinstererweg 49 staat in het complete rapport.
Groen van Prinstererweg 49 is een bovenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
€ 270.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Groen van Prinstererweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
4,5 kmGroen van Prinstererweg 49 ligt in de buurt Crabbehof-Zuid in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.190 inwoners en 2.598 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 213.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 44 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererweg 49 is € 270.000 tot € 350.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGroen van Prinstererweg 49 is een bovenwoning van 83 m² in de CBS-buurt Crabbehof-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.680 inwoners per km².
Groen van Prinstererweg 49 is een bovenwoning in Crabbehof-Zuid, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Groen van Prinstererweg 49 heeft 83 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Groen van Prinstererweg 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-02-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 19.30 kg/jaar.
Groen van Prinstererweg 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Groen van Prinstererweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Crabbehof-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
