Goeman Borgesiusplantsoen 7, 3317 RM Dordrecht

De prijsindicatie voor Goeman Borgesiusplantsoen 7 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Zuid is €213.000. Dat komt neer op circa €2.696 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Goeman Borgesiusplantsoen 7 is een tussenwoning van 79 m² in de wijk Crabbehof-Zuid. De buurt telt 2.598 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.680 inwoners per km².

Goeman Borgesiusplantsoen 7 is een tussenwoning in Crabbehof-Zuid, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Goeman Borgesiusplantsoen 7 heeft 79 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 126 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Crabbehof-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €213.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Goeman Borgesiusplantsoen 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.80 kg/jaar.

Goeman Borgesiusplantsoen 7 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Crabbehof-Zuid in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €213.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Goeman Borgesiusplantsoen 7 in Crabbehof-Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Goeman Borgesiusplantsoen 7: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Crabbehof-Zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).

De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Zuid is €213.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Goeman Borgesiusplantsoen 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Crabbehof-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.