Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Talmaweg 149 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Crabbehof-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Talmaweg 149 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Talmaweg 149.
Talmaweg 149 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 268 m².
€ 380.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Talmaweg 149
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
4 kmTalmaweg 149 ligt in de buurt Crabbehof-Noord in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.265 inwoners en 1.293 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 218.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 93 meter
· andere vergunning · 81 meter
· omgevingsvergunning · 63 meter
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Talmaweg 149 is € 380.000 tot € 460.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenTalmaweg 149 is een twee-onder-een-kapwoning van 106 m² in de CBS-buurt Crabbehof-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.108 inwoners per km².
Talmaweg 149 is een twee-onder-een-kapwoning in Crabbehof-Noord, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Talmaweg 149 heeft 106 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 268 m².
Een woningrapport voor Talmaweg 149 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Crabbehof-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
