Straatbeeld van Loudonstraat 46 in Dordrecht

Loudonstraat 46, 3317 PG Dordrecht

112 m² Bouwjaar 2005

Loudonstraat 46 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 163 m².

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Loudonstraat 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
388 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Voorzieningen in Crabbehof-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Crabbehof-Noord

Loudonstraat 46 ligt in de buurt Crabbehof-Noord in Dordrecht. De buurt telt 2.265 inwoners en 1.293 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 218.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2265 Inwoners
1315 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1293 Woningvoorraad
€218.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
40% Koopwoningen
9.108 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Crabbehof-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Crabbehof-Noord

Locatie van Loudonstraat 46

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceelnummer
2578

Officiële bekendmakingen rond Loudonstraat 46

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 78 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Bouwkeet, Los toilet op de Loudonstraat 117 te Dordrecht, zaaknummer  2026-0040815

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 78 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Bouwkeet, Los toilet op de locatie Loudonstraat 117 te Dordrecht, vanaf 1 mei 2026 t/m 19 oktober 2026 , zaaknummer 2026-0040815

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Loudonstraat 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Loudonstraat 46?

De geschatte woningwaarde van Loudonstraat 46 is € 370.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Loudonstraat 46?

Loudonstraat 46 ligt in Crabbehof-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.108 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Loudonstraat 46?

Loudonstraat 46 is een hoekwoning in Crabbehof-Noord, gebouwd in 2005 (21 jaar oud).

Hoe groot is Loudonstraat 46?

Loudonstraat 46 heeft 112 m² woonoppervlakte en 388 m³ inhoud. Het perceel is 163 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.