Straatbeeld van Wilgewinde 45 in Dordrecht

Wilgewinde 45, 3317 ME Dordrecht

168 m² Bouwjaar 1998 Label A

Wilgewinde 45 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 302 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wilgewinde 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
600 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Wilgewinde 45

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Dordtse Hout

Onderwijs

Basisschool

1,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Dordtse Hout

Wilgewinde 45 ligt in de buurt Dordtse Hout in Dordrecht. De buurt telt 715 inwoners en 269 woningen. Van de woningvoorraad is 100% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 636.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

715 Inwoners
275 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
269 Woningvoorraad
€636.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
100% Koopwoningen
4.347 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dordtse Hout

Locatie van Wilgewinde 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
8572

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wilgewinde 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Wilgewinde 45?

De geschatte woningwaarde van Wilgewinde 45 is € 675.000 tot € 825.000.

In wat voor buurt ligt Wilgewinde 45?

Wilgewinde 45 ligt in Dordtse Hout. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.347 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wilgewinde 45?

Wilgewinde 45 is een hoekwoning in Dordtse Hout, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Wilgewinde 45?

Wilgewinde 45 heeft 168 m² woonoppervlakte en 600 m³ inhoud. Het perceel is 302 m².

Wat is het energielabel van Wilgewinde 45?

Wilgewinde 45 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-12-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.