Straatbeeld van Wilgewinde 31 in Dordrecht

Wilgewinde 31, 3317 ME Dordrecht

180 m² Bouwjaar 1998 Label B

Wilgewinde 31 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 346 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wilgewinde 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
671 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Wilgewinde 31

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Dordtse Hout

Onderwijs

Basisschool

1,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Dordtse Hout

Wilgewinde 31 ligt in de buurt Dordtse Hout in Dordrecht. De buurt telt 715 inwoners en 269 woningen. Van de woningvoorraad is 100% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 636.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

715 Inwoners
275 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
269 Woningvoorraad
€636.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
100% Koopwoningen
4.347 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dordtse Hout

Bekijk de woningvoorraad van Dordtse Hout

Locatie van Wilgewinde 31

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceelnummer
8621

Officiële bekendmakingen rond Wilgewinde 31

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 89 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 27 april 2026 op de locatie Wilgewinde 22 te Dordrecht zaaknummer 9003597860

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wilgewinde 31

Wat is de geschatte woningwaarde van Wilgewinde 31?

De geschatte woningwaarde van Wilgewinde 31 is € 725.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Wilgewinde 31?

Wilgewinde 31 ligt in Dordtse Hout. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.347 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wilgewinde 31?

Wilgewinde 31 is een hoekwoning in Dordtse Hout, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Wilgewinde 31?

Wilgewinde 31 heeft 180 m² woonoppervlakte en 671 m³ inhoud. Het perceel is 346 m².

Wat is het energielabel van Wilgewinde 31?

Wilgewinde 31 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2026-09-22.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wilgewinde 31?

De laatst bekende transactie van Wilgewinde 31 valt in de periode 2015 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.