Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 316 m²
- Inhoud
- 581.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Langedaal 91, 3317 MB Dordrecht
166 m²
Bouwjaar 1999
Label B
Langedaal 91 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 316 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €636.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Langedaal 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Langedaal 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
1.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Dordrecht
715
Inwoners
275
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
269
Woningvoorraad
€636.000
Gem. woningwaarde Dordtse Hout
100%
Koopwoningen
4.347
Inwoners per km²
Locatie van Langedaal 91
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3317 MB
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Langedaal 88
Dordrecht
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte156 m²
Bekijk woning
Advertentie
Langedaal 98
Dordrecht
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte157 m²
Bekijk woning
Langedaal 79
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte165 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Langedaal 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Langedaal 91?
De prijsindicatie voor Langedaal 91 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Dordtse Hout is €636.000. Dat komt neer op circa €3.831 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Langedaal 91 zich tot de wijk Dordtse Hout?
Langedaal 91 is een hoekwoning van 166 m² in de wijk Dordtse Hout. De buurt telt 269 woningen. Daarvan is 100% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.347 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Langedaal 91?
Langedaal 91 is een hoekwoning in Dordtse Hout, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Langedaal 91 vergeleken met de buurt?
Langedaal 91 heeft 166 m² woonoppervlakte en 582 m³ inhoud. Het perceel is 316 m². In Dordtse Hout ligt de gemiddelde woningwaarde op €636.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Langedaal 91 en wat betekent dat?
Langedaal 91 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-10-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dordtse Hout?
De wijk Dordtse Hout in Dordrecht kenmerkt zich door 715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €636.000, 100% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dordtse Hout?
Vanuit Langedaal 91 in Dordtse Hout bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dordtse Hout?
Zorg en onderwijs in de buurt van Langedaal 91: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dordtse Hout?
Recreatie nabij Dordtse Hout: restaurant (1.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Langedaal 91?
Langedaal 91 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dordtse Hout is €636.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Langedaal 91?
Een woningrapport voor Langedaal 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dordtse Hout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars