Straatbeeld van Langedaal 13 in Dordrecht

Langedaal 13, 3317 MA Dordrecht

200 m² Bouwjaar 1998

Langedaal 13 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 390 m².

Woningwaarde

€ 875.000 tot € 1.125.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Langedaal 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Langedaal 126

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 197 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Reeweg Zuid 59

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Laan van Braets 8

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 219 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Reeweg Zuid 54

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 213 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Arentsburg 122

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 200 m²
Perceeloppervlakte: 390 m²
Inhoud: 700 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Dordtse Hout

Onderwijs

Basisschool

1,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

2 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,1 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Dordtse Hout

Langedaal 13 ligt in de buurt Dordtse Hout in Dordrecht. De buurt telt 715 inwoners en 269 woningen. Van de woningvoorraad is 100% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 636.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

715 Inwoners

275 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

269 Woningvoorraad

€636.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

100% Koopwoningen

4.347 Inwoners per km²