Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 989 m²
- Perceeloppervlakte
- 1665 m²
- Inhoud
- 3493 m³
Nolensweg 2, 3317 LE Dordrecht
989 m²
Bouwjaar 1963
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nolensweg 2 zijn samengesteld
Voor Nolensweg 2 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Crabbehof-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nolensweg 2.
Nolensweg 2 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 989 m² en een perceel van 1665 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Nolensweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nolensweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 317.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 68.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Crabbehof-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
4,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Crabbehof-Zuid
Nolensweg 2 ligt in de buurt Crabbehof-Zuid in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.190 inwoners en 2.598 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 213.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5190
Inwoners
2600
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2598
Woningvoorraad
€213.000
Gem. WOZ-waarde Crabbehof-Zuid
28%
Koopwoningen
8.680
Inwoners per km²
De buurt Crabbehof-Zuid
Locatie van Nolensweg 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3317 LE
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Nolensweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 92 meter
Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Hekwerk, Bouwkeet, Opslagcontainer op de locatie Groen van Prinstererweg 169 te Dordrecht, vanaf 5 januari 2026 t/m 17 juli 2026, zaaknummer 2025-0129295
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 68 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een hekwerk, bouwkeet, los toilet, opslagcontainer en dichte vuilniscontainer op de locatie Groen van Prinstererweg 169 te Dordrecht, zaaknummer 2025-0101617
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 68 meter
Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een hekwerk, bouwkeet, los toilet, opslagcontainer en dichte vuilniscontainer op de locatie Groen van Prinstererweg 169 te Dordrecht, van 7 oktober 2025 t/m 17 juli 2026, zaaknummer 2025-0101617
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nolensweg 2
In wat voor buurt ligt Nolensweg 2?
Nolensweg 2 is een niet-woning van 989 m² in de CBS-buurt Crabbehof-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.680 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nolensweg 2?
Nolensweg 2 is een niet-woning in Crabbehof-Zuid, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nolensweg 2?
Nolensweg 2 heeft 989 m² woonoppervlakte en 3493 m³ inhoud. Het perceel is 1665 m².
Wat is het energielabel van Nolensweg 2 en wat betekent dat?
Nolensweg 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-09-25. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.71 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nolensweg 2?
Een woningrapport voor Nolensweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Crabbehof-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars