Dresselhuysstraat 10, 3317 LC Dordrecht

De prijsindicatie voor Dresselhuysstraat 10 ligt rond €90.000 tot €115.000. De gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Zuid is €213.000. Dat komt neer op circa €2.420 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Dresselhuysstraat 10 is een tussenwoning van 88 m² in de wijk Crabbehof-Zuid. De buurt telt 2.598 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.680 inwoners per km².

Dresselhuysstraat 10 is een tussenwoning in Crabbehof-Zuid, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Dresselhuysstraat 10 heeft 88 m² woonoppervlakte en 292 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². In Crabbehof-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €213.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Dresselhuysstraat 10 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-11-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.93 kg/jaar.

De wijk Crabbehof-Zuid in Dordrecht kenmerkt zich door 5.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €213.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Dresselhuysstraat 10 in Crabbehof-Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Dresselhuysstraat 10: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Crabbehof-Zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).

Dresselhuysstraat 10 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €90.000 tot €115.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Zuid is €213.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Dresselhuysstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Crabbehof-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.