Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Perceeloppervlakte
- 2607 m²
- Inhoud
- 9323.3 m³
Henri Polakstraat 97, 3317 KN Dordrecht
53 m²
Bouwjaar 1983
Label C
Henri Polakstraat 97 is een appartement in Dordrecht, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en een perceel van 2607 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €213.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Henri Polakstraat 97
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Henri Polakstraat 97
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.65
- CO₂-emissie
- 2899.36 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
4.5 kmBuurtinformatie in Dordrecht
5190
Inwoners
2600
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2598
Woningvoorraad
€213.000
Gem. woningwaarde Crabbehof-Zuid
28%
Koopwoningen
8.680
Inwoners per km²
Locatie van Henri Polakstraat 97
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3317 KN
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Groen van Prinstererweg 87
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte64 m²
Bekijk woning
Advertentie
Henri Polakstraat 144
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypePortiekwoning
Woonoppervlakte64 m²
Bekijk woning
henri polakstraat 148
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte65 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Henri Polakstraat 97
Wat is de geschatte woningwaarde van Henri Polakstraat 97?
De gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Zuid is €213.000. Dat komt neer op circa €4.019 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Henri Polakstraat 97 zich tot de wijk Crabbehof-Zuid?
Henri Polakstraat 97 is een appartement van 53 m² in de wijk Crabbehof-Zuid. De buurt telt 2.598 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.680 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Henri Polakstraat 97?
Henri Polakstraat 97 is een appartement in Crabbehof-Zuid, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Henri Polakstraat 97 vergeleken met de buurt?
Henri Polakstraat 97 heeft 53 m² woonoppervlakte en 9323 m³ inhoud. Het perceel is 2607 m². In Crabbehof-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €213.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Henri Polakstraat 97 en wat betekent dat?
Henri Polakstraat 97 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-07-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2899.36 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Crabbehof-Zuid?
De wijk Crabbehof-Zuid in Dordrecht kenmerkt zich door 5.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €213.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Crabbehof-Zuid?
Vanuit Henri Polakstraat 97 in Crabbehof-Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Crabbehof-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Henri Polakstraat 97: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Crabbehof-Zuid?
Recreatie nabij Crabbehof-Zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Henri Polakstraat 97?
Een woningrapport voor Henri Polakstraat 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Crabbehof-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars