Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2015
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 2095 m²
Spirea 9, 3317 JP Dordrecht
169 m²
Bouwjaar 2015
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spirea 9 zijn samengesteld
Voor Spirea 9 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidhoven. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spirea 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Spirea 9 staat in het complete rapport.
Spirea 9 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 2015. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 2095 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spirea 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spirea 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 88.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 1.03 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuidhoven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuidhoven
Spirea 9 ligt in de buurt Zuidhoven in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.120 inwoners en 515 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1120
Inwoners
500
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
515
Woningvoorraad
€383.000
Gem. WOZ-waarde Zuidhoven
72%
Koopwoningen
3.366
Inwoners per km²
De buurt Zuidhoven
Locatie van Spirea 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3317 JP
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Spirea 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 63 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Hekwerk, Bouwkeet, Bouwmateriaal, Rijplaten, Los toilet, Opslagcontainer, Vuilniscontainer open, Vuilniscontainer dicht op de Spirea Parkeerterrein te Dordrecht, zaaknummer 2026-0029785
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 69 meter
Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Hekwerk, Bouwkeet, Bouwmateriaal, Rijplaten, Los toilet, Opslagcontainer, Vuilniscontainer open, Vuilniscontainer dicht, op de locatie Parkeerterrein Spirea tgov nr 9 te Dordrecht, vanaf 25 mei t/m 12 juni 2026 , zaaknummer 2026-0029785
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spirea 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Spirea 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidhoven €383.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spirea 9?
Spirea 9 is een niet-woning van 169 m² in de CBS-buurt Zuidhoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.366 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spirea 9?
Spirea 9 is een niet-woning in Zuidhoven, gebouwd in 2015 (11 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spirea 9?
Spirea 9 heeft 169 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2095 m².
Wat is het energielabel van Spirea 9 en wat betekent dat?
Spirea 9 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-09-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1.03 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spirea 9?
Een woningrapport voor Spirea 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2015, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars