Cosmea 7, 3317 JA Dordrecht

134 m² Bouwjaar 1961 Label D

Cosmea 7 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 157 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cosmea 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Erica 9

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Piersonstraat 75

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Saturnuslaan 6

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Prof. Gunninglaan 1

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Uranuslaan 18

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 432 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2002 tot 2005

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Cosmea 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 192.79 kWh/m²
CO₂-emissie: 48.61 kg/m²
Geldig tot: 2031-08-02

Voorzieningen in Zuidhoven

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidhoven

Cosmea 7 ligt in de buurt Zuidhoven in Dordrecht. De buurt telt 1.120 inwoners en 515 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 383.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1120 Inwoners

500 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

515 Woningvoorraad

€383.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

3.366 Inwoners per km²