Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Inhoud
- 405 m³
- Kamers
- 7
Gentiana 19, 3317 HH Dordrecht
140 m²
Bouwjaar 1965
7 kamers
Label F
Gentiana 19 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 263 m² en 7 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €352.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Gentiana 19
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gentiana 19
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
1 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1115
Inwoners
505
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
515
Woningvoorraad
€352.000
Gem. woningwaarde Zuidhoven
71%
Koopwoningen
3.348
Inwoners per km²
Locatie van Gentiana 19
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3317 HH
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Gentiana 19
Wat is de geschatte woningwaarde van Gentiana 19?
De prijsindicatie voor Gentiana 19 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuidhoven is €352.000. Dat komt neer op circa €2.514 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gentiana 19 zich tot de wijk Zuidhoven?
Gentiana 19 is een woonhuis van 140 m² in de wijk Zuidhoven. De buurt telt 515 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.348 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gentiana 19?
Gentiana 19 is een woonhuis in Zuidhoven, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gentiana 19 vergeleken met de buurt?
Gentiana 19 heeft 140 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 263 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Zuidhoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €352.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gentiana 19 en wat betekent dat?
Gentiana 19 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-08-26. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gentiana 19?
Gentiana 19 heeft 7 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Zuidhoven?
De wijk Zuidhoven in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €352.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zuidhoven?
Vanuit Gentiana 19 in Zuidhoven bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zuidhoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gentiana 19: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zuidhoven?
Recreatie nabij Zuidhoven: restaurant (1 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gentiana 19?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuidhoven is €352.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gentiana 19?
Een woningrapport voor Gentiana 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuidhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen