Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Erica 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidhoven. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Erica 13.
Erica 13 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 176 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 370.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Erica 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
3,7 kmErica 13 ligt in de buurt Zuidhoven in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.120 inwoners en 515 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Dordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidhoven €383.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenErica 13 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Zuidhoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.366 inwoners per km².
Erica 13 is een tussenwoning in Zuidhoven, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Erica 13 heeft 106 m² woonoppervlakte en 336 m³ inhoud. Het perceel is 176 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer.
Erica 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.83 kg/jaar.
Erica 13 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Erica 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
