Straatbeeld van Campanula 6 in Dordrecht

Campanula 6, 3317 HC Dordrecht

173 m² Bouwjaar 1972 Label C

Campanula 6 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 244 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Campanula 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Prof. Gunninglaan 1

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Robinia 15

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 19-10-2025

Piersonstraat 22

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Petunia 9

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 02-03-2025

Patersweg 3 H

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 16-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 173 m²
Perceeloppervlakte: 244 m²
Inhoud: 671 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Campanula 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2029-03-06

Voorzieningen in Zuidhoven

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidhoven

Campanula 6 ligt in de buurt Zuidhoven in Dordrecht. De buurt telt 1.120 inwoners en 515 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 383.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1120 Inwoners

500 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

515 Woningvoorraad

€383.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

3.366 Inwoners per km²