Straatbeeld van Campanula 36 in Dordrecht

Campanula 36, 3317 HC Dordrecht

151 m² Bouwjaar 1964 Label F

Campanula 36 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 742 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Campanula 36

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zuidendijk 285

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 27-02-2025

Junolaan 11

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 01-12-2024

Nieuweweg 80

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 31-07-2024

Salvia 16

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 15-05-2024

Jozef Israëlsstraat 36

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 29-02-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 151 m²
Perceeloppervlakte: 742 m²
Inhoud: 938 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Campanula 36

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Geldig tot: 2029-08-19

Voorzieningen in Zuidhoven

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidhoven

Campanula 36 ligt in de buurt Zuidhoven in Dordrecht. De buurt telt 1.120 inwoners en 515 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 383.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1120 Inwoners

500 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

515 Woningvoorraad

€383.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

3.366 Inwoners per km²