Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Inhoud
- 475 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Campanula 45, 3317 HB Dordrecht
131 m²
Bouwjaar 1963
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Campanula 45 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 275 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €352.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Campanula 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Campanula 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 194.27 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 259.4 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 47.49 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
1 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1115
Inwoners
505
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
515
Woningvoorraad
€352.000
Gem. woningwaarde Zuidhoven
71%
Koopwoningen
3.348
Inwoners per km²
Locatie van Campanula 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3317 HB
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Campanula 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Campanula 45?
De gemiddelde woningwaarde in Zuidhoven is €352.000. Dat komt neer op circa €2.687 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Campanula 45 zich tot de wijk Zuidhoven?
Campanula 45 is een woonhuis van 131 m² in de wijk Zuidhoven. De buurt telt 515 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.348 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Campanula 45?
Campanula 45 is een woonhuis in Zuidhoven, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Campanula 45 vergeleken met de buurt?
Campanula 45 heeft 131 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Zuidhoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €352.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Campanula 45 en wat betekent dat?
Campanula 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-02-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.49 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Campanula 45?
Campanula 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zuidhoven?
De wijk Zuidhoven in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €352.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zuidhoven?
Vanuit Campanula 45 in Zuidhoven bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zuidhoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Campanula 45: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zuidhoven?
Recreatie nabij Zuidhoven: restaurant (1 km), cafe (1.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Campanula 45?
Een woningrapport voor Campanula 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuidhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen