Straatbeeld van Campanula 45 in Dordrecht

Campanula 45, 3317 HB Dordrecht

134 m² Bouwjaar 1962 Label D

Campanula 45 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 275 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Campanula 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
433 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Campanula 45

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
194.27 kWh/m²
CO₂-emissie
47.49 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Zuidhoven

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidhoven

Campanula 45 ligt in de buurt Zuidhoven in Dordrecht. De buurt telt 1.120 inwoners en 515 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 383.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1120 Inwoners
500 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
515 Woningvoorraad
€383.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
3.366 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zuidhoven

Locatie van Campanula 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceelnummer
2723

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Campanula 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Campanula 45?

De geschatte woningwaarde van Campanula 45 is € 430.000 tot € 560.000.

In wat voor buurt ligt Campanula 45?

Campanula 45 ligt in Zuidhoven. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.366 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Campanula 45?

Campanula 45 is een hoekwoning in Zuidhoven, gebouwd in 1962 (64 jaar oud).

Hoe groot is Campanula 45?

Campanula 45 heeft 134 m² woonoppervlakte en 433 m³ inhoud. Het perceel is 275 m².

Wat is het energielabel van Campanula 45?

Campanula 45 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2033-02-20.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.