Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 485 m²
- Inhoud
- 447.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Campanula 21, 3317 HB Dordrecht
132 m²
Bouwjaar 1962
Label C
Campanula 21 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 485 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €383.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Campanula 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Campanula 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
1 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1120
Inwoners
500
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
515
Woningvoorraad
€383.000
Gem. woningwaarde Zuidhoven
72%
Koopwoningen
3.366
Inwoners per km²
Locatie van Campanula 21
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3317 HB
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Campanula 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Campanula 21?
De prijsindicatie voor Campanula 21 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuidhoven is €383.000. Dat komt neer op circa €2.902 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Campanula 21 zich tot de wijk Zuidhoven?
Campanula 21 is een hoekwoning van 132 m² in de wijk Zuidhoven. De buurt telt 515 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.366 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Campanula 21?
Campanula 21 is een hoekwoning in Zuidhoven, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Campanula 21 vergeleken met de buurt?
Campanula 21 heeft 132 m² woonoppervlakte en 448 m³ inhoud. Het perceel is 485 m². In Zuidhoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €383.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Campanula 21 en wat betekent dat?
Campanula 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-07-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Zuidhoven?
De wijk Zuidhoven in Dordrecht kenmerkt zich door 1.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €383.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zuidhoven?
Vanuit Campanula 21 in Zuidhoven bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zuidhoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Campanula 21: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zuidhoven?
Recreatie nabij Zuidhoven: restaurant (1 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Campanula 21?
Campanula 21 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuidhoven is €383.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Campanula 21?
Een woningrapport voor Campanula 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuidhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars