Benedenwoning W.H. Vliegenstraat 89 Dordrecht

W.H. Vliegenstraat 89, 3317 GS Dordrecht

50 m² Bouwjaar 1968 2 kamers 1 slaapkamers Label G

W.H. Vliegenstraat 89 is een benedenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m², een perceel van 1344 m² en 2 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €218.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
1344 m²
Inhoud
499.3 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Indicatie vraagprijs
€145.000 tot €170.000
Ligging
in_residential_district

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor W.H. Vliegenstraat 89

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel W.H. Vliegenstraat 89

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
179.83 kWh/m²
CO₂-emissie
71.28 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Dordrecht

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

0.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.7 km
Horeca

Restaurant

0.5 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

0.7 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Buurtinformatie in Dordrecht

2265 Inwoners
1315 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1293 Woningvoorraad
€218.000 Gem. woningwaarde Crabbehof-Noord
40% Koopwoningen
9.108 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van W.H. Vliegenstraat 89

Vergelijkbare woningen in Dordrecht

Veelgestelde vragen over W.H. Vliegenstraat 89

Wat is de geschatte woningwaarde van W.H. Vliegenstraat 89?

De prijsindicatie voor W.H. Vliegenstraat 89 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Noord is €218.000. Dat komt neer op circa €4.360 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt W.H. Vliegenstraat 89 zich tot de wijk Crabbehof-Noord?

W.H. Vliegenstraat 89 is een benedenwoning van 50 m² in de wijk Crabbehof-Noord. De buurt telt 1.293 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.108 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op W.H. Vliegenstraat 89?

W.H. Vliegenstraat 89 is een benedenwoning in Crabbehof-Noord, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is W.H. Vliegenstraat 89 vergeleken met de buurt?

W.H. Vliegenstraat 89 heeft 50 m² woonoppervlakte en 499 m³ inhoud. Het perceel is 1344 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Crabbehof-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €218.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van W.H. Vliegenstraat 89 en wat betekent dat?

W.H. Vliegenstraat 89 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-12-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.28 kg/jaar.

Hoe is de indeling van W.H. Vliegenstraat 89?

W.H. Vliegenstraat 89 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Crabbehof-Noord?

De wijk Crabbehof-Noord in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €218.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Crabbehof-Noord?

Vanuit W.H. Vliegenstraat 89 in Crabbehof-Noord bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Crabbehof-Noord?

Zorg en onderwijs in de buurt van W.H. Vliegenstraat 89: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Crabbehof-Noord?

Recreatie nabij Crabbehof-Noord: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van W.H. Vliegenstraat 89?

De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Noord is €218.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor W.H. Vliegenstraat 89?

Een woningrapport voor W.H. Vliegenstraat 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Crabbehof-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van W.H. Vliegenstraat 89?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor W.H. Vliegenstraat 89