Van Limburg Stirumplantsoen 8, 3317 GP Dordrecht

De prijsindicatie voor Van Limburg Stirumplantsoen 8 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Noord is €218.000. Dat komt neer op circa €2.319 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Van Limburg Stirumplantsoen 8 is een tussenwoning van 94 m² in de wijk Crabbehof-Noord. De buurt telt 1.293 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.108 inwoners per km².

Van Limburg Stirumplantsoen 8 is een tussenwoning in Crabbehof-Noord, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Van Limburg Stirumplantsoen 8 heeft 94 m² woonoppervlakte en 313 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². In Crabbehof-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €218.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Van Limburg Stirumplantsoen 8 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-06-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Crabbehof-Noord in Dordrecht kenmerkt zich door 2.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €218.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Van Limburg Stirumplantsoen 8 in Crabbehof-Noord bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Van Limburg Stirumplantsoen 8: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.

Recreatie nabij Crabbehof-Noord: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).

Van Limburg Stirumplantsoen 8 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Crabbehof-Noord is €218.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Van Limburg Stirumplantsoen 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Crabbehof-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.