De Rijpstraat 9, 3317 CA Dordrecht

De prijsindicatie voor De Rijpstraat 9 ligt rond €185.000 tot €210.000. De gemiddelde woningwaarde in Van Kinsbergenstraat en omgeving is €263.000. Dat komt neer op circa €2.989 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

De Rijpstraat 9 is een tussenwoning van 88 m² in de wijk Van Kinsbergenstraat en omgeving. De buurt telt 686 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.175 inwoners per km².

De Rijpstraat 9 is een tussenwoning in Van Kinsbergenstraat en omgeving, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

De Rijpstraat 9 heeft 88 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². In Van Kinsbergenstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €263.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

De Rijpstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-10-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Van Kinsbergenstraat en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 1.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €263.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit De Rijpstraat 9 in Van Kinsbergenstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van De Rijpstraat 9: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2 km.

Recreatie nabij Van Kinsbergenstraat en omgeving: restaurant (1 km), cafe (0.8 km).

De Rijpstraat 9 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €210.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van Kinsbergenstraat en omgeving is €263.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor De Rijpstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van Kinsbergenstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.