Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 808 m²
- Perceeloppervlakte
- 2858 m²
- Inhoud
- 1572 m³
Van Gendtstraat 4, 3317 AV Dordrecht
808 m²
Bouwjaar 1960
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Van Gendtstraat 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Van Gendtstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cornelis Evertsenstraat en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Van Gendtstraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van Gendtstraat 4.
Van Gendtstraat 4 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 808 m² en een perceel van 2858 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Van Gendtstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Gendtstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 444.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 71.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cornelis Evertsenstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
5,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cornelis Evertsenstraat en omgeving
Van Gendtstraat 4 ligt in de buurt Cornelis Evertsenstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 860 inwoners en 531 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 191.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
860
Inwoners
430
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
531
Woningvoorraad
€191.000
Gem. WOZ-waarde Cornelis Evertsenstraat en omgeving
19%
Koopwoningen
4.459
Inwoners per km²
De buurt Cornelis Evertsenstraat en omgeving
Locatie van Van Gendtstraat 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3317 AV
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Van Gendtstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 62 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Los toilet, Opslagcontainer, schaftcontainer op de van Ewijckstraat 32-64 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0031249
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 63 meter
Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Los toilet, Opslagcontainer, op de locatie Van Ewijckstraat 32-64 te Dordrecht, vanaf 30 maart t/m 15 mei 2026, zaaknummer 2026-0031249
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Gendtstraat 4
In wat voor buurt ligt Van Gendtstraat 4?
Van Gendtstraat 4 is een niet-woning van 808 m² in de CBS-buurt Cornelis Evertsenstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.459 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Gendtstraat 4?
Van Gendtstraat 4 is een niet-woning in Cornelis Evertsenstraat en omgeving, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van Gendtstraat 4?
Van Gendtstraat 4 heeft 808 m² woonoppervlakte en 1572 m³ inhoud. Het perceel is 2858 m².
Wat is het energielabel van Van Gendtstraat 4 en wat betekent dat?
Van Gendtstraat 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-02-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.90 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Gendtstraat 4?
Een woningrapport voor Van Gendtstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cornelis Evertsenstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars