Straatbeeld van Van Gendtstraat 21 in Dordrecht

Van Gendtstraat 21, 3317 AV Dordrecht

107 m² Bouwjaar 1961

Van Gendtstraat 21 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 170 m².

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Gendtstraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
369 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Van Ewijckstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Van Ewijckstraat en omgeving

Van Gendtstraat 21 ligt in de buurt Van Ewijckstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.290 inwoners en 610 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 215.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1290 Inwoners
630 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
610 Woningvoorraad
€215.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
26% Koopwoningen
11.520 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Van Ewijckstraat en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Van Ewijckstraat en omgeving

Locatie van Van Gendtstraat 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceelnummer
1785

Officiële bekendmakingen rond Van Gendtstraat 21

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 83 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Los toilet, Opslagcontainer, schaftcontainer op de van Ewijckstraat 32-64 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0031249

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 88 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Los toilet, Opslagcontainer, op de locatie Van Ewijckstraat 32-64 te Dordrecht, vanaf 30 maart t/m 15 mei 2026, zaaknummer 2026-0031249

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van Gendtstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Gendtstraat 21?

De geschatte woningwaarde van Van Gendtstraat 21 is € 360.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Van Gendtstraat 21?

Van Gendtstraat 21 ligt in Van Ewijckstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.520 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Gendtstraat 21?

Van Gendtstraat 21 is een hoekwoning in Van Ewijckstraat en omgeving, gebouwd in 1961 (65 jaar oud).

Hoe groot is Van Gendtstraat 21?

Van Gendtstraat 21 heeft 107 m² woonoppervlakte en 369 m³ inhoud. Het perceel is 170 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Gendtstraat 21?

De laatst bekende transactie van Van Gendtstraat 21 valt in de periode 2014 tot 2017.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.