Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 454 m²
- Perceeloppervlakte
- 1258 m²
- Inhoud
- 2047 m³
Van Gendtstraat 2, 3317 AV Dordrecht
454 m²
Bouwjaar 1960
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Van Gendtstraat 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Van Gendtstraat 2 in Dordrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Cornelis Evertsenstraat en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Gendtstraat 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Van Gendtstraat 2 staat in het complete rapport.
Van Gendtstraat 2 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 454 m² en een perceel van 1258 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Van Gendtstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Gendtstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 3.11
- CO₂-emissie
- 135.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cornelis Evertsenstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
5,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cornelis Evertsenstraat en omgeving
Van Gendtstraat 2 ligt in de buurt Cornelis Evertsenstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 860 inwoners en 531 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 191.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
860
Inwoners
430
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
531
Woningvoorraad
€191.000
Gem. WOZ-waarde Cornelis Evertsenstraat en omgeving
19%
Koopwoningen
4.459
Inwoners per km²
De buurt Cornelis Evertsenstraat en omgeving
Locatie van Van Gendtstraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3317 AV
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Van Gendtstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 93 meter
Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Los toilet, Opslagcontainer, schaftcontainer op de van Ewijckstraat 32-64 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0031249
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 90 meter
Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Los toilet, Opslagcontainer, op de locatie Van Ewijckstraat 32-64 te Dordrecht, vanaf 30 maart t/m 15 mei 2026, zaaknummer 2026-0031249
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 76 meter
[Winkeltijdenwet Bekendmaking]
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Gendtstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Gendtstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cornelis Evertsenstraat en omgeving €191.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Gendtstraat 2?
Van Gendtstraat 2 is een niet-woning van 454 m² in de CBS-buurt Cornelis Evertsenstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.459 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Gendtstraat 2?
Van Gendtstraat 2 is een niet-woning in Cornelis Evertsenstraat en omgeving, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van Gendtstraat 2?
Van Gendtstraat 2 heeft 454 m² woonoppervlakte en 2047 m³ inhoud. Het perceel is 1258 m².
Wat is het energielabel van Van Gendtstraat 2 en wat betekent dat?
Van Gendtstraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-06-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 135.57 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Gendtstraat 2?
Een woningrapport voor Van Gendtstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cornelis Evertsenstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars