Van Almondestraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 127 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €215.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Almondestraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
4.5 kmDordrecht - Wielwijk U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 21 FEBRUARI 2025 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Van Almondestraat 13 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Van Ewijckstraat en omgeving is €215.000. Dat komt neer op circa €2.048 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Almondestraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning van 105 m² in de wijk Van Ewijckstraat en omgeving. De buurt telt 610 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.520 inwoners per km².
Van Almondestraat 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Van Ewijckstraat en omgeving, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Van Almondestraat 13 heeft 105 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 127 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Van Ewijckstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €215.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Almondestraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 49.06 kg/jaar.
Van Almondestraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 43 m².
De wijk Van Ewijckstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €215.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Van Almondestraat 13 in Van Ewijckstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Almondestraat 13: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Van Ewijckstraat en omgeving: restaurant (1.2 km), cafe (1.3 km).
Van Almondestraat 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van Ewijckstraat en omgeving is €215.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Almondestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van Ewijckstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
