Rijksstraatweg 31, 3316 EE Dordrecht

De prijsindicatie voor Rijksstraatweg 31 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Dordtse Kil II is €406.000. Dat komt neer op circa €3.942 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rijksstraatweg 31 is een twee-onder-een-kapwoning van 103 m² in de wijk Dordtse Kil II. De buurt telt 4 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 100 inwoners per km².

Rijksstraatweg 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordtse Kil II, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Rijksstraatweg 31 heeft 103 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 1050 m². In Dordtse Kil II ligt de gemiddelde woningwaarde op €406.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rijksstraatweg 31 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-04-21. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.17 kg/jaar.

De wijk Dordtse Kil II in Dordrecht kenmerkt zich door 5 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €406.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Vanuit Rijksstraatweg 31 in Dordtse Kil II bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 2.4 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rijksstraatweg 31: ziekenhuis op 4.6 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 2.4 km, middelbare school op 3.4 km.

Recreatie nabij Dordtse Kil II: restaurant (1 km), cafe (2 km).

Rijksstraatweg 31 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dordtse Kil II is €406.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Rijksstraatweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dordtse Kil II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.