Van den Broek-erf 240, 3315 SK Dordrecht

De prijsindicatie voor Van den Broek-erf 240 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Van den Broek-erf en omgeving is €396.000. Dat komt neer op circa €3.143 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Van den Broek-erf 240 is een tussenwoning van 126 m² in de wijk Van den Broek-erf en omgeving. De buurt telt 692 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.612 inwoners per km².

Van den Broek-erf 240 is een tussenwoning in Van den Broek-erf en omgeving, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Van den Broek-erf 240 heeft 126 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 164 m². In Van den Broek-erf en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €396.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Van den Broek-erf 240 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-07-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.44 kg/jaar.

De wijk Van den Broek-erf en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 1.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €396.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Van den Broek-erf 240 in Van den Broek-erf en omgeving bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Van den Broek-erf 240: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.7 km.

Recreatie nabij Van den Broek-erf en omgeving: restaurant (0.7 km), cafe (1.4 km).

Van den Broek-erf 240 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van den Broek-erf en omgeving is €396.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Van den Broek-erf 240 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van den Broek-erf en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.