Van den Broek-erf 53 is een geschakelde woning in Dordrecht, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 354 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van den Broek-erf 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
2.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
4.8 km* Door de overweldigende belangstelling is het niet meer mogelijk om direct een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van den Broek-erf 53 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Van den Broek-erf en omgeving is €360.000. Dat komt neer op circa €3.600 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan den Broek-erf 53 is een geschakelde woning van 100 m² in de wijk Van den Broek-erf en omgeving. De buurt telt 692 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.780 inwoners per km².
Van den Broek-erf 53 is een geschakelde woning in Van den Broek-erf en omgeving, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van den Broek-erf 53 heeft 100 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 354 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Van den Broek-erf en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van den Broek-erf 53 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.34 kg/jaar.
Van den Broek-erf 53 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Van den Broek-erf en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Van den Broek-erf 53 in Van den Broek-erf en omgeving bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van den Broek-erf 53: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.7 km.
Recreatie nabij Van den Broek-erf en omgeving: restaurant (0.7 km), cafe (1.4 km).
Van den Broek-erf 53 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €430.000 tot €480.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van den Broek-erf en omgeving is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van den Broek-erf 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van den Broek-erf en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen