Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Van den Broek-erf 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Van den Broek-erf en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van den Broek-erf 49.
Van den Broek-erf 49 is een hoekwoning (semi-bungalow) in Dordrecht, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 366 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 575.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van den Broek-erf 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
4,8 kmVan den Broek-erf 49 ligt in de buurt Van den Broek-erf en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.615 inwoners en 692 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 396.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 44 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
· omgevingsvergunning · 81 meter
Dordrecht · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Papendrecht · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Van den Broek-erf 49 is € 575.000 tot € 800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVan den Broek-erf 49 is een hoekwoning (semi-bungalow) van 149 m² in de CBS-buurt Van den Broek-erf en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.612 inwoners per km².
Van den Broek-erf 49 is een hoekwoning (semi-bungalow) in Van den Broek-erf en omgeving, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van den Broek-erf 49 heeft 149 m² woonoppervlakte en 504 m³ inhoud. Het perceel is 366 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Van den Broek-erf 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-05-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.94 kg/jaar.
Van den Broek-erf 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 184 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Van den Broek-erf 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van den Broek-erf en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
