Merbau 157, 3315 RT Dordrecht

De gemiddelde woningwaarde in Palissander en omgeving is €393.000. Dat komt neer op circa €2.827 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Merbau 157 is een hoekwoning van 139 m² in de wijk Palissander en omgeving. De buurt telt 859 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.392 inwoners per km².

Merbau 157 is een hoekwoning in Palissander en omgeving, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Merbau 157 heeft 139 m² woonoppervlakte en 499 m³ inhoud. Het perceel is 205 m². In Palissander en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €393.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Merbau 157 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-06-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.25 kg/jaar.

De wijk Palissander en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 2.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €393.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Vanuit Merbau 157 in Palissander en omgeving bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Merbau 157: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Palissander en omgeving: restaurant (0.8 km), cafe (1.9 km).

Een woningrapport voor Merbau 157 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Palissander en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.