Merbau 157, 3315 RT Dordrecht

139 m² Bouwjaar 1997 Label A

Merbau 157 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 205 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merbau 157

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jasmijnstraat 10

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Merbau 111

Dordrecht · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Joke Smit-erf 30

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Chico Mendesring 193

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Maaskant-erf 45

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 139 m²
Perceeloppervlakte: 205 m²
Inhoud: 499 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Merbau 157

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 95.53 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.25 kg/m²
Geldig tot: 2032-06-13

Voorzieningen in Palissander en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Palissander en omgeving

Merbau 157 ligt in de buurt Palissander en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.240 inwoners en 859 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 393.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2240 Inwoners

865 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

859 Woningvoorraad

€393.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

7.392 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Palissander en omgeving

Locatie van Merbau 157

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Dordrecht
Postcode: 3315 RT
Netnummer: 078

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Dordrecht
Sectie: R
Perceelnummer: 5725

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Merbau 157

Wat is de geschatte woningwaarde van Merbau 157?

De geschatte woningwaarde van Merbau 157 is € 440.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Merbau 157?

Merbau 157 ligt in Palissander en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.392 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merbau 157?

Merbau 157 is een hoekwoning in Palissander en omgeving, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).

Hoe groot is Merbau 157?

Merbau 157 heeft 139 m² woonoppervlakte en 499 m³ inhoud. Het perceel is 205 m².

Wat is het energielabel van Merbau 157?

Merbau 157 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2032-06-13.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.