Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Merbau 94 in Dordrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Palissander en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Merbau 94 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Merbau 94 staat in het complete rapport.
Merbau 94 is een portiekflat in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
€ 390.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merbau 94
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3 kmMerbau 94 ligt in de buurt Palissander en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.240 inwoners en 859 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 393.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merbau 94 is € 390.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerbau 94 is een portiekflat van 92 m² in de CBS-buurt Palissander en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.392 inwoners per km².
Merbau 94 is een portiekflat in Palissander en omgeving, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Merbau 94 heeft 92 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Merbau 94 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.53 kg/jaar.
Merbau 94 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Merbau 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Palissander en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
